Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua das Fiandeiras, 929 - Vila Olímpia
Área:
160.9m²
Vagas:
1
Descrição
Este conjunto comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma localização estratégica. A Vila Olímpia é conhecida por ser um polo de inovação e tecnologia, atraindo empresas de diversos setores. Com uma área útil de 86,10 m², o espaço é versátil e pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios, desde escritórios até lojas de varejo. Além disso, a presença de uma vaga de garagem agrega valor e praticidade ao imóvel, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.
O imóvel está situado em uma rua movimentada, cercado por diversas opções de comércio, serviços e transporte público, o que aumenta ainda mais sua atratividade. A valorização da região é um fator importante a ser considerado, pois a demanda por espaços comerciais na Vila Olímpia tende a crescer, especialmente com o desenvolvimento contínuo da infraestrutura local.
Investir neste imóvel pode ser uma decisão estratégica, considerando o potencial de valorização e a possibilidade de geração de renda através de locação. Não perca a chance de adquirir um espaço em uma das áreas mais promissoras de São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 386.527,09 | - |
| 2ª Praça |
03/04/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 386.527,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.casareisleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 722.795,65 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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