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Conjunto Comercial Nº 300 - Boa Vista, Recife , Boa Vista , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este conjunto comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma localização privilegiada. Com fácil acesso e em uma área de grande fluxo, o imóvel oferece um espaço versátil que pode ser adaptado para diversas finalidades comerciais. A proximidade com outros estabelecimentos e serviços aumenta a visibilidade e o potencial de atração de clientes. Além disso, a Avenida Conde da Boa Vista é uma das principais vias de leilão em Recife, garantindo que seu negócio esteja sempre em evidência. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 39.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste conjunto comercial nº 300, do Bloco A, devido à sua localização estratégica na Avenida Conde da Boa Vista, em leilão em Recife. O valor inicial de R$ 39.500,00 é bastante acessível, especialmente considerando o potencial de valorização do imóvel em uma área tão movimentada. A primeira praça de leilão é uma ótima oportunidade para garantir o imóvel, e com um lance inicial tão baixo, há uma boa margem para negociação. Eu esperaria um aumento gradual no valor, mas com a possibilidade de arrematar por um preço abaixo do mercado, considerando a comissão de 5% que deve ser levada em conta. Além disso, eu analisaria o mercado local para entender quais tipos de negócios estão prosperando na região e como o espaço pode ser adaptado para atender a essas demandas. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e alugado para empresas que buscam um espaço comercial em uma localização central, ou até mesmo utilizado para um negócio próprio. A flexibilidade do espaço permite diversas opções, desde lojas de varejo até escritórios. Portanto, minha estratégia seria arrematar o imóvel na primeira praça, realizar as adaptações necessárias e, em seguida, explorar as opções de locação ou uso próprio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Recife/PE. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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