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Conjunto Comercial no 7º Andar - Edifício Juliana , Centro , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Francisco Torres, 473, Edifício Juliana, Conjunto 79, 7º andar, Curitiba - PR
Curitiba PR

Área

31.35m²

Descrição

Oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado no centro de imóveis Caixa em Curitiba/PR. O conjunto 79, no 7º andar do Edifício Juliana, possui área construída de 31,35m², ideal para salas comerciais ou escritórios. O imóvel está em leilão judicial com lance inicial de R$ 193.699,00, abaixo do valor de mercado. Na segunda praça, o valor mínimo é de R$ 96.849,50, representando um potencial de compra com grande desconto. A localização privilegiada, na esquina das Ruas Francisco Torres e Nilo Cairo, garante alta visibilidade e fácil acesso. O processo é da 14ª Vara Cível de Curitiba/PR, número 0003402-73.2020.8.16.0194.

Excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis comerciais em região central com alto potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão judicial referente ao processo 0003402-73.2020.8.16.0194, em trâmite na 14ª Vara Cível de Curitiba/PR. O imóvel é uma fração ideal de lote de terreno, correspondente ao conjunto 79 do Edifício Juliana. A avaliação foi baseada na área útil de 22m². O leilão será realizado em duas praças, com lance inicial de R$ 193.699,00 na 1ª praça e R$ 96.849,50 na 2ª praça. O leiloeiro é Helcio Kronberg. Leilão Judicial promovido pela 14ª Vara Cível de Curitiba/PR. O imóvel é uma fração ideal de um lote de terreno, correspondente a uma unidade autônoma (conjunto 79) no 7º andar do Edifício Juliana. A avaliação foi baseada na área útil estimada de 22 m². O lance inicial é de R$ 193.699,00. O leilão será realizado em duas praças: a primeira de 04/08/2026 a 17/09/2026 e a segunda de 17/09/2026 a 24/09/2026. O valor da segunda praça é de R$ 96.849,50. O leiloeiro é Helcio Kronberg.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 09:25
Valor: R$ 193.699,00
2ª Praça -50%
Data: 24/09/2026 09:25
Valor: R$ 96.849,50
Economia: R$ 96.849,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.699,00 e da 2ª praça é de R$ 96.849,50. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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