Oportunidade em Leilão

Conjunto de Casas Térreas com 4 Unidades em Pelotas - RS

São Gonçalo, Pelotas - RS

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leilao Extrajudicial 6 quartos 4 banheiros 185.64m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 349.242,75

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Dr. Rasgado, 55, Pelotas - RS

Área:
185.64m²

Quartos:
6

Banheiros:
4

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este conjunto de casas em Pelotas é uma excelente oportunidade para investidores. Com 4 unidades habitacionais, o imóvel oferece potencial para renda através de locação. A localização na Vila Hidroviária, próximo a áreas comerciais e de serviços, aumenta a atratividade para inquilinos. O valor de avaliação é de R$ 349.242,75, e o lance inicial é de R$ 349.242,75, o que pode ser uma boa oportunidade para quem busca diversificar seus investimentos em imóveis. Além disso, a possibilidade de participação no leilão online facilita o acesso a esse ativo.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/05/2025
às 14:15
 R$ 349.242,75 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Toni Alleiloes

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -19.644,31 (-5.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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