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Conjunto de Imóveis em Betolândia, Juazeiro do Norte/CE , Betolândia , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

4

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Juazeiro Do Norte!
Adquira um conjunto de 4 imóveis na Rua Maria dos Santos Rodrigues, em Betolândia. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com potencial de renda.
As unidades oferecem boa distribuição interna, com garagem, quartos e áreas de convivência. A matrícula 6421 do Cartório Padre Cícero detalha a situação do imóvel. Não perca a chance de investir em uma região em desenvolvimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 00:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 12:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um conjunto de 4 residências em casas de leilão em Juazeiro Do Norte/CE. A descrição detalhada na matrícula 6421 do Cartório Padre Cícero, embora mencione a averbação de apenas duas construções e a ausência de desmembramento dos lotes, não diminui o potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar a matrícula completa do imóvel para entender todas as averbações, ônus e restrições. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário pode ser fundamental para sanar quaisquer dúvidas sobre a situação legal e documental.
  • Visita Técnica e Avaliação de Mercado: Realizar uma visita técnica detalhada para avaliar o estado de conservação de cada uma das quatro unidades. Comparar os valores de mercado de imóveis similares na região de Betolândia, Juazeiro do Norte, para determinar um lance estratégico.
  • Estratégia de Lances: O valor de avaliação é de R$ 800.000,00 e o valor mínimo de venda é de R$ 600.000,00, com um incremento de R$ 100.000,00. Considerando que o leilão permite parcelamento em até 59 vezes com entrada mínima de 25%, o lance deve ser planejado com base na capacidade financeira e no potencial de retorno do investimento. A primeira fase de compra termina em 13/06/2025 e a segunda em 29/01/2026. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um bom desconto, pode ser estratégico aguardar a segunda fase, mas isso implica em maior risco de o imóvel ser arrematado antes.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Com base na avaliação de mercado, planejar um orçamento para possíveis reformas ou melhorias que possam aumentar o valor de cada unidade. A descrição indica que as unidades 621 e 613 possuem 2 quartos e 2 banheiros, enquanto as 621-A e 613-A possuem 2 quartos (1 suí...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Betolândia em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Betolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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