Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Dourados/MS Ver leilões no bairro Zona Rural
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Cota parte de 2.000m² em Dourados/MS , Zona Rural , Dourados - MS

Ver mais imóveis de leilão em Dourados
Este imóvel está sendo leiloado por Cida Fixer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2000m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Dourados/MS! Adquira uma cota parte de 2.000m² em área rural, com potencial de valorização. Ideal para quem busca expandir seu portfólio imobiliário com um ativo promissor. A área está localizada em zona rural com acesso a serviços básicos e possui reserva legal como ônus.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 14:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 16:00
Valor: R$ 96.000,00
Economia: R$ 64.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo em área rural com potencial de desenvolvimento. A cota parte de 2.000m² na Fazenda Água Boa, apartamentos leilão em Dourados/MS, com avaliação de R$ 160.000,00, oferece um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário da região.

Considerando que o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 96.000,00, a estratégia ideal seria aguardar esta segunda praça para maximizar o potencial de economia. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel com um valor mais competitivo, monitorar os lances na primeira praça, que inicia com o valor da avaliação, é crucial. A possibilidade de parcelamento em até 10 meses com 50% de entrada, para valores iguais ou superiores à avaliação, também é um fator atrativo que pode facilitar a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto os lances durante a primeira praça. Se o valor se mantiver próximo ao lance mínimo da segunda praça, considerar uma oferta estratégica.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o desenvolvimento imobiliário na região rural de Dourados/MS para identificar o potencial de valorização da área.
  • Planejamento Financeiro: Preparar o capital para a entrada de 50% e as parcelas subsequentes, caso opte pelo parcelamento. Avaliar a possibilidade de utilizar recursos próprios para obter preferência nos lances à vista.
  • Due Diligence Adicional: Embora a matrícula e a avaliação estejam disponíveis, é recomendável verificar a viabilidade de acesso e infraestrutura da área, bem como o plano diretor municipal para futuras benfeitorias ou projetos.

A ausência de benfeitorias na área baldia pode ser vista como uma vantagem, permitindo ao investidor desenvolver o projeto de acordo com suas necessidades e visão de mercado, seja para fins agrícol...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Dourados/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cida Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Dourados/MS. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita