Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Nicolau Becker, 332, Novo Hamburgo/RS
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto comercial em uma localização estratégica. O Edifício Carasai está situado em uma área de grande movimento, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. O depósito, localizado no primeiro pavimento, oferece fácil acesso e visibilidade, ideal para diversos tipos de negócios. Com a possibilidade de arrematação em um leilão judicial, o investidor pode adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, especialmente se considerar o lance inicial de R$ 400.000,00. Além disso, a região de Novo Hamburgo é conhecida por seu desenvolvimento econômico e infraestrutura, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um investimento promissor!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 14:00
|
R$ 400.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Peter Longo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -187.000,00 (-46.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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