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Depósito/Galpão 1/4 parte ideal com terreno amplo , Santa Rosa , Itumbiara - GO

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel comercial com 1/4 de parte ideal em dois barracões cobertos, ideal para atividades industriais ou armazenamento.
O terreno possui dimensões amplas, com 41 metros de frente e extensões laterais de 60 metros, proporcionando espaço para expansão ou uso conjunto com as demais casas no condomínio.
Importante: O imóvel está em condomínio com outros titulares, o que pode influenciar na gestão e decisões sobre o uso.
O imóvel pode ser parcelado em até 3 meses, facilitando a aquisição.
Localizado em imóveis Caixa em Itumbiara, GO, em área com potencial para atividades comerciais e industriais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 13:03
Valor: R$ 325.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 13:03
Valor: R$ 195.000,00
Economia: R$ 130.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é uma parte ideal de 1/4 em dois barracões cobertos, com terreno amplo, e que o lance mínimo está em R$ 195.000,00, o investidor deve avaliar cuidadosamente a viabilidade da aquisição, especialmente pela condição de condomínio necessário com outros titulares.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
Tipo de imóvelComercial - depósito/galpão
Área do terreno41 metros de frente, com extensões laterais de 60 metros
CondiçãoParte ideal de 1/4, condomínio necessário
Lance mínimoR$ 195.000,00
ParcelamentoAté 3 meses, com primeira parcela em 24 horas

Recomendações:

  • Verificar a documentação e a viabilidade jurídica do condomínio, para evitar conflitos futuros.
  • Considerar o uso conjunto com os demais titulares para potencializar o uso do espaço.
  • Aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Planejar o uso do imóvel para atividades compatíveis com galpão e depósito, como armazenamento ou beneficiamento agrícola, conforme a estrutura existente.
  • Considerar o investimento em melhorias para aumentar o valor do imóvel e a atratividade para locação ou venda futura.

Este imóvel pode ser interessante para investidores que buscam oportunidades em imóveis comerciais com potencial de uso industrial ou agrícola, desde que estejam cientes da condição de condomínio e da necessidade de gestão conjunta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itumbiara/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itumbiara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itumbiara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itumbiara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.000,00 e da 2ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itumbiara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itumbiara no edital oficial. Imóveis de leilão em Itumbiara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santa Rosa em Itumbiara/GO. A região de Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itumbiara. Confira outros imóveis em leilão em Itumbiara.
Para participar de leilões de imóveis em Itumbiara/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itumbiara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itumbiara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itumbiara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itumbiara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itumbiara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itumbiara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itumbiara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itumbiara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itumbiara/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itumbiara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itumbiara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itumbiara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itumbiara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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