Matriz Andritz - Itumbiara/GO , Jardim Nova Itumbiara , Itumbiara - GO

Este lote, uma Matriz Andritz G9 PM919, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores do setor industrial. Dada a avaliação de R$ 52.500,00 e um lance mínimo de R$ 26.250,00, o imóvel está acessível para aquisição, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 05 meses.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para compreender todas as condições de venda, prazos, custos adicionais (como comissão do leiloeiro de 5%) e quaisquer restrições ou requisitos específicos para a arrematação.
• Avaliação de Mercado e Potencial de Revenda/Utilização: Pesquisar o valor de mercado de matrizes Andritz similares em condições de uso e desempenho. Determinar se o objetivo é a revenda imediata, a utilização em um novo empreendimento ou a locação.
• Estratégia de Lance: Dado que o leilão é uma venda direta com ciclos, é importante monitorar as propostas. Se o objetivo for adquirir pelo lance mínimo, é preciso estar atento ao encerramento do primeiro ciclo. No entanto, se houver interesse em garantir o lote, pode ser estratégico fazer um lance um pouco acima do mínimo, mas sempre respeitando o orçamento definido.
• Planejamento Financeiro: Confirmar a capacidade de pagamento da primeira parcela em até 3 dias e planejar as parcelas subsequentes. Caso haja interesse em liberação antecipada, pesquisar e preparar opções de caução idônea (seguro garantia, fiança bancária, imóvel).
• Logística e Instalação: Considerar os custos e a complexidade de transporte, instalação e eventual manutenção da matriz, especialmente se o objetivo for a operação imediata.

Considerações Adicionais:

Avaliação:

R$ 52.500,00

Lance Mínimo:

R$ 26.250,00... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itumbiara/GO IPL 6.7 Judicial Alvaro Leilões Salas Comerciais e Prédio Comercial em Itumbiara/GO 1ª Praça: R$ 536.250 2ª Praça: R$ 536.250 3ª Praça: R$ 420.000 Leilão: 12/09/2025 Salas Comerciais e Prédio Comercial em I... IPL 1.2 Judicial Alvaro Leilões Edificação Comercial/Residencial 2 Pavimentos com 4 Quartos 1ª Praça: R$ 430.000 2ª Praça: R$ 430.000 Leilão: 04/08/2026 Edificação Comercial/Residencial 2 Pavim... IPL 3.0 Extrajudicial Sold Leilões Área Industrial 3.910m², Desocupada, Ideal para Logística e Expansão 1ª Praça: R$ 800.000 Leilão: 07/05/2026 Área Industrial 3.910m², Desocupada, Ide... IPL 4.4 Judicial Leilão Judicial 03 Salas Comerciais com Terreno em Itumbiara/GO 1ª Praça: R$ 536.250 2ª Praça: R$ 536.250 Leilão: 29/09/2025 03 Salas Comerciais com Terreno em Itumb... IPL 7.1 Judicial Leilão Judicial Prédio Comercial 335m² - Terreno 360m² em Itumbiara/GO 1ª Praça: R$ 420.000 Leilão: 28/08/2025 Prédio Comercial 335m² - Terreno 360m² e... IPL 6.7 Judicial Alvaro Leilões Salas Comerciais e Prédio Comercial em Itumbiara/GO 1ª Praça: R$ 536.250 2ª Praça: R$ 420.000 Leilão: 12/09/2025 Salas Comerciais e Prédio Comercial em I... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis judicial em Itumbiara? O leilão de imóveis judicial em Itumbiara/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itumbiara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itumbiara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itumbiara. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itumbiara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itumbiara no edital oficial. Imóveis de leilão em Itumbiara geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Itumbiara? Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Itumbiara em Itumbiara/GO. A região de Jardim Nova Itumbiara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itumbiara. Confira outros imóveis em leilão em Itumbiara. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Itumbiara? Para participar de leilões de imóveis em Itumbiara/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itumbiara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itumbiara. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itumbiara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itumbiara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itumbiara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itumbiara. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Itumbiara? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itumbiara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itumbiara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itumbiara/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itumbiara para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Itumbiara? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itumbiara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itumbiara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itumbiara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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