Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberaba/MG Ver leilões no bairro Recreio Dos Bandeirantes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Direitos Aquisitivos de Casa com 51,05m² em Condomínio , Recreio Dos Bandeirantes , Uberaba - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberaba
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.74m²

Descrição

Oportunidade única! Adquira direitos aquisitivos sobre uma casa em condomínio em leilao com descontos em Uberaba/MG. Com 51,05m² de área privativa, este imóvel oferece um espaço funcional para você e sua família. Localizado no Condomínio Moradas Uberaba I, o imóvel conta com acesso à área comum e está situado em uma região promissora da cidade. A documentação está em ordem, com o processo judicial 5016512-35.2021.8.13.0701 e registro sob nº 79.508 no 1º CRI local. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 13:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 130.000,00
Economia: R$ 130.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir direitos aquisitivos sobre um imóvel residencial em leilao com descontos em Uberaba/MG. A avaliação do imóvel é de R$ 260.000,00, com um lance mínimo de R$ 130.000,00, representando um potencial de economia significativo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Direitos Aquisitivos sobre Casa em Condomínio.
  • Área Privativa: 51,05m².
  • Localização: Condomínio Moradas Uberaba I, Uberaba/MG.
  • Processo judicial: 5016512-35.2021.8.13.0701.
  • Matrícula: 79.508 no 1º CRI local.
  • Avaliação: R$ 260.000,00.
  • Lance Mínimo: R$ 130.000,00.
  • Condição de Pagamento: Parcelado com 25% de entrada e até 30 meses.
  • Ônus: Imóvel não poderá ser remembrado por 15 anos; parte da Reserva Legal 05.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance mínimo de R$ 130.000,00 e a avaliação de R$ 260.000,00, há uma margem considerável para negociação e valorização. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses facilita a aquisição, mesmo para quem não dispõe de todo o capital à vista.

Recomendação:

  1. Análise Detalhada dos Ônus: É crucial investigar a fundo os ônus mencionados, especialmente a restrição de remembramento por 15 anos e a questão da Reserva Legal. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário é fundamental para entender todas as implicações e riscos.
  2. Avaliação de Mercado Atual: Embora a avaliação do leiloeiro seja de R$ 260.000,00, é importante realizar uma pesquisa de mercado independente para imóveis similares na região de Uberaba/MG. Isso ajudará a determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  3. Custos Adicionais:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberaba/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recreio Dos Bandeirantes em Uberaba/MG. A região de Recreio Dos Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita