Direitos aquisitivos sobre apto. 41,85m² com vaga 10,35m²
Piracangaguá, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.260,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Francisco Alves Monteiro, 1427, bairro do Piracangaguá, Taubaté, SP
Área:
41.85m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel está localizado no 4º pavimento, Bloco 07, com matrícula 156.238 no CRI de Taubaté. O imóvel possui uma vaga de garagem numerada 106.
Importante destacar:
- O imóvel está alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 110.799,74 (em 11/10/2024).
- O arrematante assumirá a dívida perante o banco, conforme decisão judicial.
- O lance mínimo para o 1º leilão é R$ 15.260,31, e para o 2º leilão é R$ 9.156,19.
- Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 6 meses, sujeito à homologação judicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/09/2025
às 14:00
|
R$ 15.260,31 | - |
| 2ª Praça |
24/09/2025
às 14:00
|
R$ 9.156,19 |
-40%
Economia de
R$ 6.104,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gilson Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 195.255,85 (1,279.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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