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Direitos aquisitivos sobre lote urbano com 360m² em Várzea Grande/MT , Canelas , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Várzea Grande/MT!
Adquira direitos aquisitivos sobre um terreno urbano de 360m² em localização estratégica no bairro Canelas. Ideal para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização.
Diferenciais:
  • Área total de 360m²
  • Localização privilegiada
  • Potencial de desenvolvimento
Aproveite esta chance única de investir em um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 15:00
Valor: R$ 87.991,93
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 15:00
Valor: R$ 43.995,96
Economia: R$ 43.995,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir direitos aquisitivos sobre um terreno urbano em imóveis Caixa em Várzea Grande/MT. A área de 360m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou para empreendimentos comerciais que possam atender à demanda local.

Considerando que se trata de direitos aquisitivos, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, que oferece um desconto significativo de 50% sobre o valor da 1ª praça. O lance inicial da 2ª praça é de R$ 43.995,96, o que representa um valor bastante atrativo para a metragem oferecida.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário no bairro Canelas e em Várzea Grande/MT. Identificar os tipos de imóveis mais demandados e os valores praticados para terrenos e construções na região.
  • Visita Técnica: É fundamental realizar uma visita presencial ao imóvel para avaliar sua localização exata, infraestrutura do bairro (acesso, saneamento, transporte público), e verificar quaisquer particularidades que não constem na descrição oficial.
  • Análise de Documentação: Obter e analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (nº 31.131) e o edital do leilão. Verificar a situação jurídica dos direitos aquisitivos e quaisquer ônus ou restrições existentes.
  • Estratégia de Lance: Preparar um lance estratégico para a 2ª praça, considerando o valor de avaliação (R$ 87.991,93) e o potencial de retorno sobre o investimento. O lance máximo deve ser definido com base na análise de mercado e nos custos envolvidos (impostos, taxas, custos de regularização, etc.).
  • Desenvolvimento do Projeto: Com base na análise de mercado e na viabilidade técnica, definir o tipo de empreendimento a ser desenvolvido (residencial, comercial, misto).
  • Regularização...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.991,93 e da 2ª praça é de R$ 43.995,96. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Canelas em Várzea Grande/MT. A região de Canelas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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