Direitos Chácara Rancho Manga Larga - 45.270m² - Brasília/DF
Jardim Botânico, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 720.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Setor Habitacional Tororó, Rodovia DF-140, Km 8, Rodovia Diego Machado, Jardim Botânico, Brasília/DF
Área:
45270m²
Descrição
Este imóvel, com uma área considerável de 45.270m², representa uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seu portfólio. Localizado em Brasília, no Setor Habitacional Tororó, o imóvel é ideal para quem deseja desenvolver um projeto residencial ou comercial. A avaliação de R$ 720.000,00 e o lance mínimo de R$ 576.000,00 tornam este leilão atraente, especialmente considerando a possibilidade de valorização da área. É importante ressaltar que o imóvel não possui registro imobiliário, o que significa que o arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada da documentação e das possibilidades de uso do terreno antes de participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 16:30
|
R$ 720.000,00 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 16:30
|
R$ 576.000,00 |
-20%
Economia de
R$ 144.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Carlos Ferrari Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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