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Direitos Creditícios de Casa no Residencial Cristo Rei , Cristo Rei , Içara - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.59m²

Descrição

Investimento Seguro: Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação de R$ 215.000,00 e um lance inicial de R$ 108.142,03, você pode adquirir direitos creditícios de um imóvel em uma localização promissora. A alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal garante uma segurança adicional.
Detalhes Importantes: O imóvel possui uma fração ideal no terreno de 130,54m², o que representa 6,42% do total. A área construída é de 53,59m², ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente lucrar com a valorização do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 16:00
Valor: R$ 108.142,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 16:00
Valor: R$ 54.071,00
Economia: R$ 54.071,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 215.000,00 e o lance inicial de R$ 108.142,03, este leilão apresenta uma excelente oportunidade para investidores. A primeira praça ocorrerá em 28/10/2025, e o segundo leilão em 04/11/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 54.071,00.
Estratégia: Recomendo participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor de entrada é significativamente menor. Além disso, a dívida total de R$ 106.857,97 em favor da Caixa Econômica Federal deve ser considerada, pois o arrematante assumirá essa obrigação.
Considerações Finais: É crucial realizar uma análise detalhada da documentação do imóvel e dos processos judiciais relacionados, como o processo 5018010-98.2023.8.24.0020, para garantir que não haja surpresas. A localização em leilão de imóveis em Içara/SC é promissora, e a possibilidade de valorização do imóvel é alta.

Data do LeilãoLance Inicial
28/10/2025R$ 108.142,03
04/11/2025R$ 54.071,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.142,00 e da 2ª praça é de R$ 54.071,00. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cristo Rei em Içara/SC. A região de Cristo Rei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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