Direitos da Parte Ideal sobre Casa 95 m² - Jardim Presidente Dutra
Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.333,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Oliveira, 91, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, SP
Área:
95.32m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem com potencial de valorização. Localizado em Guarulhos, no Jardim Presidente Dutra, a casa possui 95,32 m² de área construída e está situada em um terreno de 129,60 m². A região é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, o que pode garantir uma boa valorização no futuro.
O imóvel é composto por 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e lavanderia, oferecendo um espaço confortável para famílias. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato.
Com um valor de avaliação de R$ 173.333,33, o leilão oferece a chance de adquirir a propriedade por um preço inferior, especialmente na segunda praça, onde o valor inicial é de R$ 86.666,67. É importante ressaltar que a propriedade possui débitos tributários, que devem ser considerados na hora da compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 173.333,33 | - |
| 2ª Praça |
16/05/2025
às 11:30
|
R$ 86.666,67 |
-50%
Economia de
R$ 86.666,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 279.133,34 (161.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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