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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

108m²

Descrição

Investimento com Potencial:

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores. Com 35,29% de um apartamento em uma localização estratégica, você pode adquirir uma fração de um bem que possui um valor de avaliação de R$ 68.815,50. O leilão ocorrerá em duas datas, permitindo que você participe e faça sua oferta. O primeiro leilão está agendado para 23 de maio de 2025, e se não houver arremate, haverá um segundo leilão em 30 de maio de 2025. O percentual de 35,29% pode ser uma excelente entrada para um investimento maior, especialmente considerando a valorização do mercado imobiliário na região. Não perca essa chance de diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 10:00
Valor: R$ 68.815,50
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 10:00
Valor: R$ 34.407,75
Economia: R$ 34.407,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão no dia 23 de maio de 2025. O lance inicial é de R$ 68.815,50, e considerando que o imóvel pode ser adquirido por um valor inferior em um segundo leilão, eu estaria preparado para fazer uma oferta competitiva. É importante estar ciente do valor de avaliação e do lance mínimo de R$ 34.407,75, que pode ser uma boa oportunidade para arrematar o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, eu analisaria a possibilidade de parcelamento, conforme o artigo 895 do CPC, e entraria em contato com o leiloeiro para discutir as opções disponíveis. A comunicação com o leiloeiro é crucial, pois ele pode fornecer informações adicionais sobre o imóvel e o processo de arrematação. Eu também consideraria a possibilidade de realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a valorização do imóvel na região de apartamentos leilão em Imbé, o que pode influenciar minha decisão de investimento. Por fim, eu me prepararia para o leilão, garantindo que todos os documentos necessários estivessem prontos e que eu estivesse ciente das regras e regulamentos do leilão, para evitar qualquer surpresa durante o processo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Imbé/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Barbieri). Para participar do leilão de imóveis em Imbé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imbé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imbé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.815,50 e da 2ª praça é de R$ 34.407,75. Para arrematar imóveis em leilão em Imbé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imbé no edital oficial. Imóveis de leilão em Imbé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipiranga em Imbé/RS. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imbé. Confira outros imóveis em leilão em Imbé.
Para participar de leilões de imóveis em Imbé/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Imbé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Imbé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imbé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Imbé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imbé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imbé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imbé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imbé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imbé/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imbé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imbé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Imbé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imbé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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