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Direitos de Apartamento com 72,78m² e Vaga de Garagem , Boa Vista , Bragança Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.78m²

Vagas

1

Descrição

Direitos de apartamento com área de 72,78m² e vaga de garagem disponível.
Este imóvel é ofertado em venda direta com múltiplos ciclos de encerramento, permitindo propostas até o fechamento do próximo ciclo.

Importante: São aceitos lances inferiores à avaliação, e há possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme edital. Lances à vista têm preferência, bastando igualar o último lance parcelado.

O imóvel está localizado em São Paulo, SP, e a venda é realizada por meio de direitos, o que pode indicar que o imóvel está ocupado ou que a posse está em disputa.

O comprador deve estar atento ao direito de preferência previsto no Código de Processo Civil, devendo se cadastrar previamente para exercer tal direito.

Condições especiais: O cronômetro do leilão prorroga 3 minutos para lances dados nos últimos minutos, garantindo disputa justa.

Este imóvel não possui fotos disponíveis, e o edital deve ser consultado para detalhes adicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 16:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel é ofertado na modalidade de venda direta, com ciclos de encerramento em 30/06/2025, 14/07/2025, 28/07/2025 e 12/08/2025, todos às 16:00 horas. Como não há lances registrados até o momento, o investidor pode planejar sua entrada para o primeiro ciclo, aproveitando a possibilidade de lances inferiores à avaliação.

Recomendo que o investidor faça um cadastro prévio e envie a documentação necessária com antecedência para evitar problemas na liberação para oferta de lances. É importante também analisar o edital para entender as condições de parcelamento, que permitem entrada de 25% e saldo em até 30 meses, o que pode facilitar a aquisição.

Como o imóvel é ofertado por direitos, o investidor deve avaliar a situação jurídica e a possibilidade de ocupação, pois isso pode impactar o tempo para posse e eventuais custos adicionais.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
ModalidadeVenda Direta
Área72,78 m²
Vaga de Garagem1
ParcelamentoEntrada 25%, até 30 meses
Próximo ciclo30/06/2025 às 16:00

O investidor deve monitorar os ciclos seguintes caso não haja propostas no primeiro, e considerar a preferência para lances à vista, que podem ser estratégicos para garantir a aquisição.

Por fim, é recomendável consultar o edital para verificar todas as condições e possíveis ônus, além de avaliar a documentação do imóvel para evitar surpresas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Bragança Paulista/SP. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Bragança Paulista fica no condomínio Condomínio Edifício Grande São Paulo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bragança Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Grande São Paulo em Bragança Paulista.
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As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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