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Direitos de Casa com 3 Quartos e Varanda em Itapemirim/ES , Centro , Itapemirim - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

90m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em apartamentos leilão em Itapemirim. Com três quartos, incluindo uma suíte, a casa oferece espaço suficiente para uma família. A varanda é um ótimo espaço para relaxar e aproveitar a vista. A área total de 90 m² garante que você tenha espaço para viver com conforto. A localização na Rua Cel Marcondes de Souza é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. O imóvel está em bom estado de conservação, o que significa que você poderá se mudar rapidamente sem a necessidade de grandes reformas. Além disso, a possibilidade de arrematar a casa por um lance inicial de R$ 130.038,11 torna essa oportunidade ainda mais atraente. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 11:00
Valor: R$ 130.038,11
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 11:00
Valor: R$ 130.038,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão e considerar a aquisição deste imóvel, especialmente pelo seu valor de avaliação de R$ 260.076,22 e o lance mínimo de R$ 130.038,11. A primeira praça está marcada para o dia 02 de abril de 2025, e, considerando que não houve lances até o momento, é possível que o imóvel seja arrematado por um valor abaixo da avaliação. Uma estratégia seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, estar preparado para o segundo leilão em 16 de abril de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 130.038,11. Isso pode representar uma oportunidade de compra a um preço muito acessível. Além disso, a localização do imóvel em apartamentos leilão em Itapemirim, que é uma cidade em crescimento, pode valorizar o imóvel a médio e longo prazo. Após a aquisição, eu recomendaria realizar pequenas melhorias para aumentar o valor de mercado do imóvel, como pintura e pequenas reformas, que podem ser feitas com um investimento relativamente baixo. Isso pode aumentar a atratividade do imóvel para locação ou revenda futura. Em resumo, a estratégia seria: 1. Participar do leilão na primeira praça; 2. Estar preparado para o segundo leilão caso não haja lances; 3. Realizar melhorias no imóvel após a compra; 4. Considerar a locação ou revenda a um preço superior após as melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapemirim/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itapemirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapemirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapemirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.038,11 e da 2ª praça é de R$ 130.038,11. Para arrematar imóveis em leilão em Itapemirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapemirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapemirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Itapemirim/ES. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapemirim. Confira outros imóveis em leilão em Itapemirim.
Para participar de leilões de imóveis em Itapemirim/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapemirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapemirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapemirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapemirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapemirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapemirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapemirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapemirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapemirim/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapemirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapemirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapemirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapemirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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