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Direitos de casa no baln Copacabana Paulista - 125m² , Regina Maria , Mongaguá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125.05m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em Direitos de Propriedade

Este imóvel, localizado em uma área valorizada de leilões em Mongaguá, oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação de R$ 169.500,00, o imóvel está disponível para arremate com um desconto significativo de 40% na segunda praça. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de reforma ou revenda. A área construída de 61,29m² e o terreno de 125,05m² proporcionam um espaço considerável para diversas possibilidades de uso. Além disso, a localização em Copacabana Paulista, uma região em crescimento, pode garantir uma valorização futura. Considere a possibilidade de propostas de pagamento parcelado, que podem facilitar a aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 15:00
Valor: R$ 169.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 15:00
Valor: R$ 101.700,00
Economia: R$ 67.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão na segunda praça, onde o imóvel está com um desconto de 40% sobre a avaliação original. Isso significa que, ao invés de arrematar por R$ 169.500,00, o valor pode cair para aproximadamente R$ 101.700,00. Essa é uma oportunidade significativa para adquirir um imóvel em uma localização promissora como Copacabana Paulista. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, o que pode ser feito através de um acordo amigável com o atual ocupante ou, se necessário, por meio de medidas legais.
Proposta de Pagamento
Eu recomendaria fazer uma proposta de pagamento parcelado, oferecendo 25% de entrada e o restante em até 12 parcelas. Isso não só facilita a aquisição, mas também permite que você administre melhor seu fluxo de caixa.
Valorização do Imóvel
Com a crescente valorização da região, a expectativa é que o imóvel possa ser revendido por um valor superior ao de aquisição em um futuro próximo. Portanto, é crucial acompanhar o mercado imobiliário local e estar preparado para agir rapidamente.
Conclusão
Participar deste leilão pode ser uma excelente oportunidade de investimento, desde que você esteja ciente das responsabilidades que vêm com a arrematação de um imóvel ocupado e esteja preparado para a desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mongaguá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Net). Para participar do leilão de imóveis em Mongaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mongaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mongaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.500,00 e da 2ª praça é de R$ 101.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mongaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mongaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Mongaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Regina Maria em Mongaguá/SP. A região de Regina Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mongaguá. Confira outros imóveis em leilão em Mongaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Mongaguá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mongaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mongaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mongaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mongaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mongaguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mongaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mongaguá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mongaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mongaguá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mongaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mongaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mongaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mongaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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