Direitos de Imóvel com Benfeitorias em Brasília/DF
Ceilândia Sul, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
EQNN 22/24, Bloco C, Lote 02, Ceilândia Sul, Brasília/DF
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel em Brasília/DF é uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação de R$ 280.000,00 e um lance mínimo de R$ 140.000,00, o imóvel possui uma loja no térreo e uma residência nos fundos, além de quatro apartamentos. É importante ressaltar que o imóvel está em uma área irregular, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização futura. O arrematante deve estar ciente de que todas as benfeitorias não estão registradas na matrícula imobiliária, o que pode exigir ações judiciais para regularização.
O leilão está programado para o dia 23 de abril de 2025, com um segundo leilão em 25 de abril de 2025. O lance inicial é de R$ 280.000,00, mas o arrematante pode adquirir o imóvel por um valor reduzido no segundo leilão. É uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em imóveis comerciais em uma região em desenvolvimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 13:00
|
R$ 280.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 13:00
|
R$ 140.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 140.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 103.600,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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