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Direitos de posse de 60 hectares em Vilhena/RO , Zona Rural , Vilhena - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

600000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores no agronegócio! Adquira direitos de posse sobre 60 hectares em imóveis Caixa em Vilhena/RO, uma região com grande potencial produtivo. Este lote, parte de uma área maior, está pronto para plantio e oferece a chance de expandir sua operação ou iniciar um novo empreendimento. A localização estratégica na Rodovia BR-174, Km 40, facilita o escoamento da produção. Embora o imóvel não possua registro imobiliário, a regularização é uma etapa acessível para o comprador, com suporte do leiloeiro. Não perca a chance de investir em terras produtivas com valorização garantida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 16:00
Valor: R$ 4.485.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 16:00
Valor: R$ 4.485.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Direitos de Posse em imóveis Caixa em Vilhena/RO

Este imóvel, com direitos de posse sobre 60 hectares, representa uma excelente oportunidade para investidores com foco no agronegócio, especialmente considerando sua localização estratégica e o potencial produtivo já demonstrado pela utilização para plantio.

Análise Preliminar e Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Leilão: Dado que o lance mínimo é de R$ 4.485.000,00 e a avaliação é de R$ 8.970.000,00, é prudente aguardar a segunda praça para tentar obter um valor mais vantajoso, embora o risco de outros interessados aumente. A data de encerramento do leilão é 01/12/2025.
  • Capacidade de Pagamento: O imóvel se enquadra na categoria de bens com valor de avaliação superior a R$ 2.000.000,00, exigindo comprovação de capacidade de pagamento. É fundamental preencher o Termo de Responsabilidade e contatar a equipe do leiloeiro com antecedência (mínimo 24 horas) para análise e liberação da participação.

Pós-Aquisição: Regularização e Desenvolvimento:

Etapa Descrição Observações
Regularização da Posse Providenciar a abertura de matrícula e registro do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. Este é um passo crucial para a consolidação da propriedade. A responsabilidade é do arrematante. Buscar assessoria jurídica especializada em direito agrário e imobiliário para agilizar o processo.
Análise de Solo e Vocação Realizar um estudo detalhado do solo para identificar as culturas mais adequadas e otimizar o uso da terra. Considerar a vocação agrícola da região de Vilhena/RO, conhecida pela produção de grãos e pecuária.
Investimento e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.485.000,00 e da 2ª praça é de R$ 4.485.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Vilhena/RO. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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