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Imóvel Rural com 97,7589 HA em Corumbiara , Corumbiara , Vilhena - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -875% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

977589m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este imóvel rural de 97,7589 hectares em leilões em Vilhena/RO representa um potencial significativo para desenvolvimento agrícola ou pecuário. A vasta área permite diversificação de culturas ou criação de gado, com infraestrutura a ser definida pelo novo proprietário. A localização estratégica na Gleba Corumbiara oferece acesso a importantes rotas logísticas. Considere a possibilidade de implementar projetos de reflorestamento ou energias renováveis, agregando valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 14:00
Valor: R$ 4.751.596,10
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 14:00
Valor: R$ 6.362.531,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural, com uma área expressiva de 97,7589 hectares, apresenta um grande potencial de valorização e diversificação de negócios. A estratégia ideal para um investidor seria:

Análise de Mercado e Potencial de Uso:

  • Realizar um estudo aprofundado sobre as culturas mais rentáveis na região de leilões em Vilhena/RO, considerando o tipo de solo e clima. Opções como soja, milho, gado de corte ou leiteiro são promissoras.
  • Avaliar a viabilidade de projetos de agronegócio sustentável, como reflorestamento para produção de madeira ou energia renovável (solar ou eólica), que podem gerar fontes de renda adicionais e valorizar o imóvel.

Estratégia de Aquisição:

Considerando que o imóvel está ocupado e a primeira praça tem um lance inicial de R$ 4.751.596,10, a decisão de participar da primeira ou segunda praça dependerá da análise de risco e do capital disponível.

Praça Data Lance Inicial Observação
1ª Praça 08/12/2025 R$ 4.751.596,10 Menor valor, maior risco de disputa.
2ª Praça 15/12/2025 R$ 6.362.531,62 Valor mais alto, menor risco de disputa, mas pode ser menos vantajoso financeiramente.

Recomenda-se aguardar a segunda praça se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, desde que a análise de mercado justifique o investimento. Caso contrário, e se o valor da primeira praça estiver alinhado com o potencial de retorno, a participação antecipada pode ser considerada.

Ações Pós-Aquisição:

  • Regularizar a situação de ocupação do imóvel, seguindo os trâmites legais.
  • Investir em infraestrutura básica (cercas, currais, s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.751.596,10 e da 2ª praça é de R$ 6.362.531,62. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Corumbiara em Vilhena/RO. A região de Corumbiara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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