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Imóvel Rural com 46,7273 HA para Pecúaria , Setor Rio Vermelho , Vilhena - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -185% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

467273m²

Descrição

Oportunidade única para investidores do agronegócio! Este imóvel rural de 46,7273 hectares em leilões em Vilhena/RO, conhecido polo de pecuária, oferece um vasto potencial para expansão e desenvolvimento. A localização estratégica no Setor Rio Vermelho facilita o acesso e a logística.
Aproveite a chance de adquirir um ativo valioso com valor de lance inicial competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 09:01
Valor: R$ 2.423.918,33
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 2.423.918,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel rural de 46,7273 hectares em leilões em Vilhena/RO, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar obter um valor mais vantajoso, considerando que o lance inicial na primeira praça é de R$ 2.423.918,33. A data de encerramento do leilão é 15 de dezembro de 2025, o que nos dá tempo para planejar.

Plano de Ação Detalhado:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário rural na região de Vilhena/RO, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho, aptidão para pecuária, localização). Comparar o valor de avaliação com transações recentes na área para entender o potencial de valorização.
  • Análise de Aptidão: Verificar a vocação específica do terreno para pecuária. Isso inclui a qualidade do solo, disponibilidade de água, infraestrutura existente (cercas, currais, pastagens) e potencial de melhoria.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar pessoalmente as condições atuais, identificar benfeitorias e potenciais de investimento em infraestrutura.
  • Planejamento Financeiro: Definir o orçamento máximo para a aquisição, considerando não apenas o lance, mas também custos adicionais como impostos (ITBI), taxas de leilão, custos de transferência e possíveis investimentos em benfeitorias.
  • Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e no orçamento, definir um lance máximo realista. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, aguardar a segunda praça, onde geralmente há uma redução no valor, e então ofertar um valor competitivo, mas que ainda garanta uma margem de lucro.
  • Pós-Aquisição: Caso o imóvel seja adquirido, planejar os investimentos necessários para otimizar a produção pecuária, como melhoria de pastagens, construção ou reforma de instalações, e aquisição de gado.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.423.918,33 e da 2ª praça é de R$ 2.423.918,33. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor Rio Vermelho em Vilhena/RO. A região de Setor Rio Vermelho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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