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Direitos de promessa de compra e venda sobre terreno 300m² , Parque Do Sol , Sant'ana Do Livramento - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Direitos de promessa de compra e venda sobre terreno com 300 metros quadrados localizado no Jardim Alvorada II. O lote é ideal para quem busca investir em terreno urbano com boa metragem para construção futura.

O imóvel está situado em uma região residencial tranquila, com fácil acesso e potencial de valorização.

Parcelamento facilitado está disponível para os lotes 010, 011 e 012, com entrada de 25% e saldo em até 59 parcelas, limitado a dívida de R$ 43.832,31, sendo o saldo remanescente pago à vista.

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com condições de pagamento flexíveis e potencial para valorização futura.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 10.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aproveitar o parcelamento facilitado oferecido, com entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas, limitado à dívida de R$ 43.832,31. Isso permite um investimento inicial baixo, preservando capital para outras oportunidades.

Considerando que o lance inicial é de R$ 10.000,00 e o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 20.000,00, é recomendável aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão pode oferecer uma oportunidade de compra com maior desconto.

O imóvel é um terreno de 300m², o que oferece flexibilidade para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. A localização em Santana do Livramento/RS, em bairro residencial, sugere potencial de valorização moderada a longo prazo.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área300 m²
Lance InicialR$ 10.000,00
Lance Mínimo Segundo LeilãoR$ 20.000,00
ParcelamentoEntrada 25%, até 59x
Dívida LimitadaR$ 43.832,31
LocalizaçãoSantana do Livramento, RS

Recomendo monitorar o andamento do leilão e avaliar o valor final dos lances para decidir o momento ideal de compra. Após aquisição, o terreno pode ser valorizado com melhorias ou revendido conforme a valorização do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sant'ana Do Livramento/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000,00 e da 2ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento no edital oficial. Imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Do Sol em Sant'ana Do Livramento/RS. A região de Parque Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento. Confira outros imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento.
Para participar de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sant'ana Do Livramento constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sant'ana Do Livramento.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sant'ana Do Livramento tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sant'ana Do Livramento.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sant'ana Do Livramento depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sant'ana Do Livramento. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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