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Direitos de Promessa de Compra e Venda - Terreno 249,22m² , Jardim Alvorada Ii , Sant'ana Do Livramento - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

249.22m²

Descrição

Este terreno de 249,22m² localizado em Santana do Livramento é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com direitos de promessa de compra e venda, o lote está situado em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento ao longo do tempo. A localização na Rua Frei Bernardo das Dores, no Jardim Alvorada II, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o ideal para construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais. O parcelamento da arrematação com entrada de 25% e o restante em até 59 vezes é uma condição atrativa para quem deseja adquirir um imóvel sem comprometer o orçamento. Além disso, a possibilidade de pagamento à vista do saldo remanescente pode ser uma vantagem para investidores que buscam negociar melhores condições. Não perca a chance de garantir este terreno e aproveite o potencial de valorização que ele pode oferecer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 12.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 10:00
Valor: R$ 12.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno de 249,22m² em Santana do Livramento pode ser uma excelente oportunidade. Considerando a avaliação do imóvel e o valor de arrematação, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão, que ocorrerá em 19 de março de 2025, às 10:00. O lance inicial é de R$ 12.500,00, o que representa um valor acessível para um terreno em uma área em desenvolvimento. Além disso, o parcelamento da arrematação com entrada de 25% e o restante em até 59 vezes é uma condição que facilita a aquisição. Estratégia de Ação:

  • Participar do leilão no dia 19 de março e fazer um lance competitivo, considerando o valor de mercado do terreno.
  • Se o terreno não for arrematado, acompanhar as próximas datas de leilão, especialmente o segundo leilão em 9 de abril de 2025.
  • Estudar a possibilidade de construir uma residência ou um pequeno comércio no local, aproveitando a valorização da área.

Com um investimento inicial baixo e a possibilidade de parcelamento, este terreno pode se tornar uma fonte de renda no futuro, seja pela venda ou locação. É importante também verificar a documentação e a regularidade do imóvel antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sant'ana Do Livramento/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.500,00 e da 2ª praça é de R$ 12.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento no edital oficial. Imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada Ii em Sant'ana Do Livramento/RS. A região de Jardim Alvorada Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento. Confira outros imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento.
Para participar de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sant'ana Do Livramento constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sant'ana Do Livramento.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sant'ana Do Livramento tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sant'ana Do Livramento.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sant'ana Do Livramento depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sant'ana Do Livramento. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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