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Direitos de Promessa de Compra e Venda - Terreno 249,22m² , Jardim Alvorada Ii , Sant'ana Do Livramento - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

249.22m²

Descrição

Este terreno de 249,22m² localizado em Santana do Livramento é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma localização estratégica, o lote está situado em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento a longo prazo. O terreno possui direitos de promessa de compra e venda, o que significa que você pode garantir sua propriedade com um pagamento inicial de 25% e o restante em até 59 parcelas, limitado a uma dívida de R$ 43.832,31. Essa flexibilidade de pagamento torna o investimento ainda mais acessível.

Além disso, a área é cercada por infraestrutura e serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público, facilitando a vida dos futuros moradores. A possibilidade de parcelamento é um atrativo para investidores que desejam diversificar seu portfólio sem comprometer todo o capital de uma só vez. Não perca a chance de adquirir este terreno e construir o seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 12.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 10:00
Valor: R$ 12.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em Santana do Livramento pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de apenas R$ 12.500,00 e a possibilidade de parcelamento, você pode garantir um ativo que tem potencial de valorização. A localização em um bairro em desenvolvimento é um ponto positivo, pois áreas em crescimento tendem a valorizar ao longo do tempo.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 19 de março de 2025, e faça um lance competitivo. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, há uma segunda oportunidade em 7 de maio de 2025. O valor de avaliação do terreno pode ser um indicativo de seu valor de mercado, que pode ser estimado em até 1,5 vezes o valor de avaliação, o que pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento.

Além disso, considere a possibilidade de desenvolver o terreno, seja para construção de imóveis residenciais ou comerciais, dependendo da demanda local. A flexibilidade de pagamento, com entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas, é uma vantagem que pode facilitar a aquisição. Mantenha-se atento às datas dos leilões e prepare-se para fazer uma oferta que reflita o valor que você acredita que o terreno pode alcançar no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sant'ana Do Livramento/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.500,00 e da 2ª praça é de R$ 12.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento no edital oficial. Imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada Ii em Sant'ana Do Livramento/RS. A região de Jardim Alvorada Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento. Confira outros imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento.
Para participar de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sant'ana Do Livramento constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sant'ana Do Livramento.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sant'ana Do Livramento tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sant'ana Do Livramento.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sant'ana Do Livramento depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sant'ana Do Livramento. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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