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Terreno com 360m² em Santana do Livramento/RS , Vila Nossa Senhora Da Conceição , Sant'ana Do Livramento - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno amplo de 360m² em localização estratégica em Santana do Livramento/RS. Ideal para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização. A proximidade com a Rua Higino Ribeiro facilita o acesso e a visibilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação atrativo e potencial de desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em Santana do Livramento/RS, especialmente considerando que se trata de um bem proveniente de leilão judicial, o que pode indicar um valor de aquisição abaixo do mercado. A área de 360m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja residencial ou comercial.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno Baldio
  • Área: 360m²
  • Localização: Vila Nossa Senhora Da Conceição, Santana do Livramento/RS
  • Situação: Desocupado
  • Observações Importantes: Sem possibilidade de parcelamento, o que exige capital para pagamento à vista.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão é judicial e o terreno está desocupado, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, caso o valor de lance inicial (R$ 20.000,00) esteja alinhado com a sua capacidade de investimento e análise de mercado. No entanto, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terrenos na região de Santana do Livramento, especificamente no bairro Vila Nossa Senhora da Conceição, para confirmar se o lance inicial é realmente vantajoso.

Próximos Passos:

  1. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de terrenos similares na área para determinar um lance máximo seguro.
  2. Análise de Potencial: Avaliar o potencial construtivo e de retorno do investimento, considerando as leis de zoneamento e uso do solo do município.
  3. Planejamento Financeiro: Como não há possibilidade de parcelamento, garantir a disponibilidade de R$ 20.000,00 (ou o valor do lance vencedor) para pagamento à vista.
  4. Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a infraestrutura disponível (acesso, saneamento, energia) e o entorno.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sant'ana Do Livramento/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento no edital oficial. Imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Nossa Senhora Da Conceição em Sant'ana Do Livramento/RS. A região de Vila Nossa Senhora Da Conceição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento. Confira outros imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento.
Para participar de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sant'ana Do Livramento constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sant'ana Do Livramento.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sant'ana Do Livramento está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sant'ana Do Livramento.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sant'ana Do Livramento depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sant'ana Do Livramento. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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