Direitos de Sala Comercial 40m² - Tatuapé
Vila Carrão, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.637,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Conselheiro Carrão, 2300 - Vila Carrão, São Paulo/SP
Área:
89.57m²
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial de 40m² é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com uma localização estratégica na Avenida Conselheiro Carrão, o imóvel oferece fácil acesso a diversas opções de transporte e comércio local. O condomínio possui uma infraestrutura adequada para atender as necessidades de empresas e profissionais liberais. Além disso, a sala conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O valor de avaliação é de R$ 213.637,04, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e impulsionar seu negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:30
|
R$ 213.637,04 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 13:30
|
R$ 128.182,22 |
-40%
Economia de
R$ 85.454,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
WSP Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 168.590,14 (78.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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