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Direitos de Terreno com 300m² em Loteamento , Cristo Rei , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Gravatá/PE! Adquira os direitos sobre um terreno de 300m² no Loteamento Cristo Rei, com excelente potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários em uma região promissora. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com apenas 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um ativo com avaliação de R$ 85.000,00 por um lance mínimo de R$ 42.500,00.
Consulte o edital para mais detalhes sobre a regularização e condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 16:00
Valor: R$ 42.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores focados em terrenos com potencial de desenvolvimento em leilao com descontos em Gravatá/PE. A avaliação de R$ 85.000,00 e o lance mínimo de R$ 42.500,00 indicam um valor de aquisição atrativo, especialmente considerando a área de 300m².

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial analisar profundamente o edital e a matrícula do imóvel (links fornecidos). Verifique todas as condições de pagamento, custos de regularização, e quaisquer ônus ou restrições associadas aos direitos do terreno. A observação sobre a responsabilidade do arrematante pela regularização perante o Cartório de Registro de Imóveis é um ponto chave a ser considerado nos custos totais.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é R$ 42.500,00 e a avaliação é R$ 85.000,00, o foco inicial deve ser em adquirir o lote o mais próximo possível do lance mínimo, aproveitando a possibilidade de lances inferiores à avaliação. A opção de parcelamento (25% de entrada e até 30 vezes) é um diferencial importante, permitindo gerenciar o fluxo de caixa.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Gravatá/PE, especificamente no Loteamento Cristo Rei. Isso ajudará a definir um teto de lance realista e a maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custo de Regularização e Construção: Estime os custos envolvidos na regularização do terreno junto ao cartório e os custos de construção, caso o objetivo seja edificar. Inclua esses valores na sua análise financeira para determinar a viabilidade do projeto.
  • Momento de Lance: A página indica que o leilão está aberto para lances e possui ciclos de encerramento. Acompanhe os ciclos e considere fazer um lance estratégico próximo ao encerramento, mas sempre...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cristo Rei em Gravatá/PE. A região de Cristo Rei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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