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Terreno amplo com 325 m², ideal para construção , Porta Florada , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 325 m², ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial. Localizado em Gravata, PE, no bairro Porta Florada, o imóvel não possui construções, vagas, quartos ou banheiros, o que permite total liberdade para projetos personalizados. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 28799, garantindo segurança jurídica para a aquisição.

O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e participação de interessados de diversas regiões. A forma de pagamento aceita inclui opções à vista e financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia. O terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma área com potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 367.971,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do terreno localizado em Gravata, PE, especialmente considerando sua área de 325 m² e o preço inicial de R$ 125.000,00. A seguir, algumas estratégias e pontos importantes para considerar:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO leilão está aberto e o primeiro leilão encerra em 16/06/2025 às 10:00, com lance inicial de R$ 125.000,00. Caso não haja arrematação, o segundo leilão ocorre em 25/06/2025 com lance de R$ 367.971,23, indicando possibilidade de valorização significativa.
PagamentoPagamento à vista ou financiamento via SBPE, com prazo de até 2 dias após homologação para pagamento da parte à vista, o que exige planejamento financeiro ágil.
Potencial de UsoTerreno amplo, ideal para construção residencial ou comercial, possibilitando projetos personalizados conforme demanda do mercado local.
RiscosVerificar débitos e encargos, embora IPTU esteja registrado, o comprador é responsável pelo pagamento dos débitos.

Recomendo acompanhar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e definir o lance ideal. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor no segundo leilão é consideravelmente maior, o que pode indicar que o melhor momento para aquisição é na primeira praça. Além disso, é importante realizar uma visita técnica e análise documental detalhada para garantir a viabilidade do investimento.

  • Monitorar o andamento do leilão e ofertas concorrentes.
  • Planejar o financiamento ou capital disponível para pagamento rápido.
  • Consultar um especialista para avaliação do potencial construtivo e legal do terreno.
  • Considerar o desenvolvimento urbano da região para estimar valorização futura.

Com essas ações, o investimento no terreno pode se tornar uma oportunidade rentável e segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 367.971,23. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Porta Florada em Gravatá/PE. A região de Porta Florada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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