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Direitos do Apartamento 403 no Parque Antilles com 119,978 m² , Jardim Universal , Araraquara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

119.978m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Localizado em leilões em Araraquara, o apartamento 403 no condomínio Parque Antilles possui uma área total de 119,978 m², com uma avaliação atualizada de R$153.346,52. O saldo devedor do financiamento é de R$140.712,99, o que pode ser uma vantagem para quem deseja negociar com a Caixa Econômica Federal. Além disso, o leilão está programado para ocorrer em duas datas, permitindo que os interessados tenham mais de uma chance de adquirir o imóvel. Não perca essa chance de investir em um bem que pode trazer retorno financeiro no futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 153.346,52
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 14:00
Valor: R$ 92.007,91
Economia: R$ 61.338,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$153.346,52 e o saldo devedor de R$140.712,99, uma estratégia interessante seria participar do primeiro leilão marcado para 04/04/2025. Se o lance inicial for igual à avaliação, você pode tentar adquirir o imóvel por esse valor, garantindo um bom negócio. Caso não consiga, o segundo leilão em 24/04/2025 oferece uma nova oportunidade, com um valor mínimo de 60% da avaliação, ou seja, R$92.007,91. Isso pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel a um preço abaixo do mercado. Além disso, é importante considerar as condições de pagamento parcelado, que permitem uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição do bem. É fundamental estar atento às dívidas que podem recair sobre o imóvel, mas a proposta de arrematação deve sempre prevalecer sobre as propostas parceladas. Portanto, prepare-se para participar do leilão e não hesite em fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.346,52 e da 2ª praça é de R$ 92.007,91. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Universal em Araraquara/SP. A região de Jardim Universal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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