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Direitos do apartamento com área privativa de 43,06 m² em Araraquara/SP , Jardim Res. Paraíso , Araraquara - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.77m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Este apartamento no condomínio Vitta Ipê Roxo é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro. Com uma área privativa de 43,06 m² e uma vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região valorizada de imóveis de leilão em Araraquara. O leilão oferece a chance de adquirir este bem com um valor inicial acessível. Não perca a oportunidade de fazer um bom negócio!
Detalhes do imóvel:
- Área total: 86,77 m²
- Vaga de garagem individual
- Localização privilegiada
- Oportunidade de investimento

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:00
Valor: R$ 13.047,60
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 14:00
Valor: R$ 6.523,80
Economia: R$ 6.523,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 13.047,60. O leilão está programado para a primeira praça em 10/07/2025, com um lance inicial de R$ 13.047,60. É recomendável participar da primeira praça, pois o valor é acessível e pode ser uma boa oportunidade para aquisição. Além disso, o imóvel possui um ônus de alienação fiduciária, o que significa que é importante verificar a situação com a Caixa Econômica Federal antes de fazer uma oferta.

Uma estratégia seria aguardar até a data do leilão e, se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar suas condições. Caso o imóvel não receba lances na primeira praça, o valor na segunda praça será reduzido para R$ 6.523,80, o que pode ser uma excelente oportunidade para aquisição a um preço ainda mais baixo. É importante estar atento ao valor do incremento, que é de R$ 2.500,00, e planejar os lances de acordo.

Recomendo também que você se informe sobre a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Além disso, considere a localização e o potencial de valorização do imóvel na região de imóveis de leilão em Araraquara, que pode ser um fator positivo para o seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 13.047,60 e da 2ª praça é de R$ 6.523,80. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Res. Paraíso em Araraquara/SP. A região de Jardim Res. Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araraquara.
Sim, este imóvel em leilão em Araraquara fica no condomínio Vitta Ipê Roxo - Vitta Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araraquara, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta Ipê Roxo - Vitta Residencial em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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