Apartamento 43,20m² - Parque Amabile
Parque Amabile, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 28.283,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Marginal do Córrego dos Martins, 445, Apto 304, 2º andar, Bloco 12, Parque Amabile, CEP 14801-013, Araraquara/SP
Área:
43.2m²
Descrição
Este imóvel está em um local privilegiado, com fácil acesso a comércios e serviços, além de contar com estacionamento e áreas comuns.
O apartamento possui alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 127.181,93 até maio/2025, e débitos de IPTU no valor total de R$ 1.817,77.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 14:00
|
R$ 28.283,99 | - |
| 2ª Praça |
08/09/2025
às 14:00
|
R$ 14.142,00 |
-50%
Economia de
R$ 14.141,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hasta Pública
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.039,09 (275.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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