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Direitos Possessórios de Casa 470 m² em Brasília , Não Informado , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

470m²

Descrição

Este imóvel consiste em direitos possessórios de uma casa com área total de 470 metros quadrados localizada em ofertas de leilão em Brasília, Distrito Federal. Embora não haja informações detalhadas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, a área total indica um imóvel de porte considerável.
Direitos possessórios indicam que o imóvel pode estar em situação especial quanto à posse, o que requer atenção jurídica para investidores interessados.
O imóvel está em leilão judicial, com lance inicial de R$ 700.000,00 e ainda sem lances registrados, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
O leilão está ativo e será realizado online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 15:20
Valor: R$ 700.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 15:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel é um direito possessório de uma casa de 470 m² em ofertas de leilão em Brasília, o investidor deve inicialmente realizar uma análise jurídica detalhada para entender a situação da posse e possíveis riscos legais associados.
É fundamental consultar um advogado especializado em direito imobiliário para avaliar a viabilidade da aquisição e os trâmites para regularização da posse.

Aspectos financeiros e estratégicos:

  • O lance inicial está fixado em R$ 700.000,00, sem lances registrados até o momento, o que sugere possibilidade de negociação e aquisição por valores próximos ou até inferiores ao lance inicial.
  • O leilão está em andamento, com encerramento do primeiro leilão previsto para 05/08/2025 às 15:20, e um segundo leilão com encerramento em 08/08/2025, permitindo ao investidor planejar sua participação e definir estratégias de lance.
  • Recomenda-se aguardar o encerramento do primeiro leilão para avaliar a concorrência e, se necessário, participar do segundo leilão para tentar obter condições mais vantajosas.

Considerações finais:

AspectoDetalhes
Tipo de imóvelDireitos possessórios de casa
Área470 m²
LocalizaçãoBrasília, DF
Lance inicialR$ 700.000,00
Leilãojudicial, online

Este imóvel pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização após regularização da posse. A análise jurídica e financeira cuidadosa é essencial para minimizar riscos e maximizar retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Brasília/DF. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
Sim, este imóvel em leilão em Brasília fica no condomínio Condomínio Le Jardin DF. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Brasília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Le Jardin DF em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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