Direitos sobre Sobrado com 192,12m² em Poá/SP
Vila Amélia, Poá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 294.180,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Lindolfo Raimundo Ribeiro nº 80, Vila Amélia, Poá/SP
Área:
192.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
3
Descrição
Este sobrado em Poá/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 192,12m² de área construída e um terreno de 198,64m², o imóvel possui uma estrutura que pode ser adaptada para diferentes usos, seja residencial ou comercial. A localização na Vila Amélia oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento para outras regiões. O imóvel, embora necessite de algumas reformas, possui um salão comercial que pode gerar renda imediata. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou a casa dos seus sonhos.
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2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 294.180,08 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 294.180,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 403.026,71 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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