Direitos sobre apartamento 1º andar, 1 vaga, 46.55m² privativa
Olho DÁgua, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Maranhão, nº 432, Bairro Olho DÁgua, Americana, SP
Área:
108.1558m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 1º andar do bloco 27 do Condomínio Residencial Vida Nova II oferece uma área privativa de 46,55 m² e uma vaga de garagem descoberta no pavimento térreo. Com área total de 108,16 m², incluindo área comum, o imóvel está registrado sob matrícula nº 132.745 no CRI de Americana/SP. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias, sendo essencial a verificação prévia das condições do bem.
O condomínio está localizado em um bairro residencial consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local. A vaga de garagem descoberta é um diferencial para moradores que possuem veículo. O imóvel é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento em leilão, com potencial para reforma e valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 11:30
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
09/09/2025
às 11:30
|
R$ 84.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 56.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
DR Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.700,00 (-14.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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