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Direitos sobre Apartamento 28 m² na Aclimação - São Paulo , Aclimação , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

28.76m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de casas de leilão em São Paulo, próximo à Av. Doutor Ricardo Jafet. Com 28 m², o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 282.000,00, o que representa uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel em leilão. O arrematante deve estar ciente das condições de venda e pagamento, que incluem a possibilidade de propostas de pagamento parcelado. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 16:30
Valor: R$ 282.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 16:30
Valor: R$ 169.200,00
Economia: R$ 112.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação é participar do leilão e fazer uma oferta no primeiro leilão, que começa em 30/04/2025. O valor inicial é de R$ 282.000,00, e se não houver lances, o imóvel pode ser adquirido na segunda praça por R$ 169.200,00. É importante considerar o saldo devedor da garantia fiduciária, que é de R$ 197.659,09, e o débito da ação no valor de R$ 12.844,36. O imóvel está em uma localização estratégica, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. Além disso, a ausência de débitos de IPTU e a possibilidade de propostas de pagamento parcelado são fatores que tornam essa aquisição ainda mais atrativa. Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada do imóvel e das condições do leilão, e esteja preparado para agir rapidamente, caso surjam outras ofertas. Acompanhar o leilão online e estar atento às regras de participação é fundamental para garantir uma boa arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 282.000,00 e da 2ª praça é de R$ 169.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aclimação em São Paulo/SP. A região de Aclimação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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