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Direitos sobre Apartamento 29 m² em Praia Ocian - Oportunidade Única! , Cidade Ocian , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

29m²

Descrição

Este apartamento de 29 m² localizado na Praia Ocian é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na praia. Com uma localização privilegiada, próximo à Avenida Dom Pedro II, o imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região. O apartamento é ideal para quem deseja um espaço compacto e funcional, perfeito para férias ou até mesmo para moradia permanente. A área total do terreno é de 1.300,25 m², o que proporciona um ambiente amplo e arejado. Além disso, a apartamentos leilão em Praia Grande é conhecida por suas belas praias e infraestrutura, tornando este imóvel uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 11:00
Valor: R$ 67.421,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento de 29 m² na Praia Ocian, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 134.842,86. O leilão está programado para começar em 17/03/2025 e se encerrará em 19/05/2025, com um valor inicial de R$ 67.421,44. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço significativamente abaixo do valor de mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Eu esperaria que o leilão atraísse interesse, dado o valor acessível e a localização. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 é razoável, permitindo que você faça lances estratégicos. Se você estiver disposto a participar do leilão, considere fazer uma oferta inicial que seja competitiva, mas que ainda esteja dentro do seu orçamento. Além disso, é importante estar ciente dos débitos tributários associados ao imóvel, que totalizam R$ 33.222,74, e planejar como você irá lidar com esses custos após a aquisição.

Recomendo também que você consulte um advogado especializado em imóveis para garantir que todos os aspectos legais da compra sejam tratados adequadamente. Isso inclui a verificação da matrícula do imóvel e a confirmação de que não há outras pendências que possam afetar sua compra. Por fim, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, uma vez que a apartamentos leilão em Praia Grande é um destino turístico popular, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.421,44. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Ocian em Praia Grande/SP. A região de Cidade Ocian possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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