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Direitos sobre Apartamento 42 m² com 1 Vaga - Jardim Tupi , Jardim Tupi , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.68m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de casas de leilão em Jundiaí, no Jardim Tupi. Com 42 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, o imóvel oferece conforto e praticidade. O condomínio Residencial Tupi 3 é bem estruturado e proporciona segurança e comodidade aos moradores. A localização é estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para locação. O imóvel está em processo de leilão judicial, o que pode resultar em um preço abaixo do mercado, especialmente na segunda praça, onde o valor inicial é reduzido em 30%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 11:00
Valor: R$ 125.630,23
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 11:00
Valor: R$ 87.941,16
Economia: R$ 37.689,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando que o valor inicial na 2ª praça é de R$ 87.941,16, o que representa uma oportunidade significativa de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel possui uma avaliação de R$ 125.630,23, o que indica que há uma margem de lucro potencial ao arrematar por um valor inferior. Além disso, a localização em casas de leilão em Jundiaí, uma cidade em crescimento, sugere que o imóvel pode se valorizar ainda mais no futuro.

Eu esperaria até a 2ª praça para fazer uma oferta, pois o desconto de 30% pode resultar em um bom negócio. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 deve ser considerado ao fazer lances, e é importante estar atento ao horário do leilão, que se encerrará em 10/04/2025 às 11:00. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu consideraria a possibilidade de reformar o apartamento após a aquisição, aumentando seu valor de mercado e potencial de locação.

Data do LeilãoValor InicialIncremento
20/03/2025R$ 125.630,23R$ 2.000,00
10/04/2025R$ 87.941,16R$ 2.000,00
  • Visite o imóvel antes do leilão para avaliar as condições.
  • Considere a possibilidade de financiamento, se disponível.
  • Esteja preparado para o pagamento rápido após a arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.630,23 e da 2ª praça é de R$ 87.941,16. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Tupi em Jundiaí/SP. A região de Jardim Tupi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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