Direitos sobre Apartamento 47 m² - Parque Prainha - São Vicente - SP
Parque Prainha, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.293,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Engenheiro Saturnino de Brito, 242, Parque Prainha, São Vicente, SP
Área:
62.34m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Vicente, especialmente na Praia de Paranapuã. Com uma área construída de 62,34 m², o apartamento conta com um dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de um terraço que proporciona uma vista agradável. O imóvel está localizado em um edifício bem estruturado, próximo a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a praia, tornando-se uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.
O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com um valor inicial de R$ 90.176,04 na segunda praça, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel possui débitos que totalizam R$ 156.949,75, o que deve ser considerado na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 150.293,39, o que indica um bom potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/02/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 150.293,39 | - |
| 2ª Praça |
18/03/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 90.176,04 |
-40%
Economia de
R$ 60.117,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.607,56 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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