Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Marquês de São Vicente, 19, Centro, São Vicente, SP
Área:
51.91m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado próximo à Praia do Gonzaguinha, em uma área valorizada de São Vicente. Com 51,91 m² de área útil, o imóvel oferece um espaço confortável e prático para quem busca um lar ou uma opção de aluguel. O Edifício Palm Beach é conhecido por sua boa estrutura e localização privilegiada, o que pode garantir uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a proximidade com a praia e o comércio local torna a vida cotidiana mais prática e agradável. O imóvel está em processo judicial, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades a preços abaixo do mercado. É importante ressaltar que o imóvel possui débitos, incluindo IPTU, que devem ser considerados na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 214.422,65, o que indica um bom potencial de valorização. Não perca a chance de fazer um bom negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 11:00
|
R$ 214.422,65 | - |
| 2ª Praça |
16/05/2025
às 11:00
|
R$ 107.211,33 |
-50%
Economia de
R$ 107.211,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.702,41 (10.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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