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Apto. de 27,83 m² no Edifício Blue Star - Itararé , Itararé , São Vicente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Leilão de Capele. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.83m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 27,83 m² no Edifício Blue Star é ideal para quem busca um imóvel compacto e bem localizado. Com um quarto e um banheiro, é perfeito para solteiros ou casais. O leilão judicial oferece uma chance única de adquirir este imóvel a um preço acessível. Não perca a oportunidade de fazer um bom investimento em uma região em crescimento.
Detalhes do imóvel:
- Área total: 27,83 m²
- Localização: Itararé, casas de leilão em São Vicente - SP
- Valor de Avaliação: R$ 173.731,66
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 14:00
Valor: R$ 104.238,99
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 14:00
Valor: R$ 104.238,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Blue Star representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 173.731,66, o lance inicial de R$ 104.238,99 é bastante atrativo, especialmente considerando a localização em casas de leilão em São Vicente, que tem mostrado crescimento no mercado imobiliário. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 19/05/2025, e fazer um lance próximo ao valor inicial. Caso não haja lances, o segundo leilão em 10/06/2025 pode ser uma nova chance para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo.
Estratégia:
- Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer um lance no início, pois isso pode aumentar suas chances de sucesso.
- Considere a possibilidade de reformar o apartamento após a compra, o que pode aumentar seu valor de mercado.
- Avalie a possibilidade de alugar o imóvel, uma vez que a demanda por apartamentos na região pode ser alta.
Resumo:
- Lance inicial: R$ 104.238,99
- Valor de avaliação: R$ 173.731,66
- Data do primeiro leilão: 19/05/2025
- Data do segundo leilão: 10/06/2025

DataValor
1º LeilãoR$ 104.238,99
2º LeilãoR$ 104.238,99

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leilão de Capele). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.238,99 e da 2ª praça é de R$ 104.238,99. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itararé em São Vicente/SP. A região de Itararé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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