Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Caetano Do Sul/SP Ver leilões no bairro São José
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Direitos sobre Apartamento 51 m² - São José - São Caetano do Sul - SP , São José , São Caetano Do Sul - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Caetano Do Sul
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em São Caetano Do Sul. Com 51 m² de área útil, ele possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de uma vaga de garagem. O imóvel está localizado em uma região com infraestrutura completa, próximo a comércios, escolas e transporte público. A área total do apartamento é de 56,52 m², o que proporciona um espaço confortável para a sua família. O condomínio oferece segurança e comodidade, sendo uma ótima opção para quem busca qualidade de vida. Além disso, o imóvel está em processo de leilão, o que pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 14:00
Valor: R$ 342.825,97
2ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 14:00
Valor: R$ 171.412,98
Economia: R$ 171.412,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o valor de avaliação do imóvel é de R$ 342.825,97 e o lance inicial na 2ª praça é de R$ 171.412,98, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço significativamente abaixo do valor de mercado. A primeira praça está marcada para o dia 13/03/2025, e se não houver lances, o imóvel será vendido na segunda praça, onde o desconto é de 50%. Isso significa que você pode adquirir um imóvel avaliado em mais de R$ 342.000,00 por menos da metade do preço. Recomendo que você se prepare para fazer uma oferta na primeira praça, pois se o imóvel não receber lances, você terá a chance de arrematá-lo na segunda praça.

Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado. Isso pode representar um desafio, mas também uma oportunidade, pois você pode negociar a desocupação com o atual ocupante. É fundamental ter um advogado que possa auxiliar nesse processo e garantir que todos os trâmites legais sejam seguidos.

Data do LeilãoValor Inicial
13/03/2025R$ 342.825,97
02/04/2025R$ 171.412,98
  • Visite o imóvel antes de fazer sua oferta.
  • Considere a possibilidade de financiamento, caso necessário.
  • Esteja ciente das taxas e comissões envolvidas no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Caetano Do Sul/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Caetano Do Sul/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Caetano Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Caetano Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Caetano Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 342.825,97 e da 2ª praça é de R$ 171.412,98. Para arrematar imóveis em leilão em São Caetano Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Caetano Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em São Caetano Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São José em São Caetano Do Sul/SP. A região de São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Caetano Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em São Caetano Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em São Caetano Do Sul/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Caetano Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Caetano Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Caetano Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Caetano Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Caetano Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Caetano Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Caetano Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Caetano Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Caetano Do Sul/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Caetano Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Caetano Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Caetano Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Caetano Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita