Direitos sobre Apartamento 57 m² (01 vaga) - Santo Antônio
Jardim Pacheco, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 396.052,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Jaú, 51, Santo Antônio, Osasco, SP
Área:
57.25m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento de 57 m², localizado em uma área valorizada de Osasco, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 396.052,35, o imóvel está disponível em leilão com um desconto significativo na segunda praça. A localização estratégica e a possibilidade de valorização futura tornam este imóvel uma opção atraente.
Detalhes do Imóvel: O apartamento conta com 01 vaga de garagem e está inserido em um condomínio que oferece diversas comodidades. A área privativa é de 57,25 m², ideal para quem busca conforto e praticidade.
Recomendações: É aconselhável realizar uma visita ao imóvel antes de fazer uma oferta, para avaliar as condições e o potencial de reforma, caso necessário. Além disso, considere a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
4 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 14:00
|
R$ 396.052,35 | - |
| 2ª Praça |
12/06/2025
às 14:00
|
R$ 237.631,41 |
-40%
Economia de
R$ 158.420,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.539,16 (-7.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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