Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Joaquim Teixeira de Carvalho, 255, Canto do Forte, Praia Grande, SP
Área:
73.75m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de Praia Grande, próximo à Praia do Forte. Com 73,75 m² de área útil, o imóvel oferece um espaço confortável e funcional, ideal para quem busca um lar ou uma opção de aluguel. O apartamento conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Além disso, a proximidade com a praia e a infraestrutura local, que inclui comércio, serviços e opções de lazer, tornam este imóvel ainda mais atrativo.
O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com um valor inicial de R$ 412.269,96 e um desconto significativo de 40% na segunda praça, o que representa uma oportunidade única para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para a desocupação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025
às 16:30
|
R$ 412.269,96 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 16:30
|
R$ 247.361,98 |
-40%
Economia de
R$ 164.907,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 164.134,95 (39.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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