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Direitos sobre Apartamento com Vaga em Sertãozinho/SP , Jardim Veneto Ii , Sertãozinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.412m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Sertãozinho/SP! Adquira os direitos sobre um apartamento de 86,412m² com vaga de garagem, localizado no Condomínio Parque Solar Veredas. Ideal para investidores que buscam valorização em um mercado promissor. A localização privilegiada oferece acesso a diversas conveniências. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 16:00
Valor: R$ 64.536,99
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 16:00
Valor: R$ 38.722,19
Economia: R$ 25.814,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente para quem busca adquirir direitos sobre um bem com potencial de valorização em leilão em Sertãozinho/SP. Considerando que se trata de direitos aquisitivos e que há um saldo devedor de alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 38.722,19, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 64.536,99.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital e o processo judicial (Proc. 1007375-87.2023.8.26.0597) para entender todas as condições, ônus e riscos envolvidos. Prestar atenção especial à observação sobre a vedação de venda por valor inferior ao débito do financiamento e débitos fiscais.
  • Avaliação do Saldo Devedor e Custos Adicionais: O saldo devedor atual é de R$ 100.463,01. É fundamental verificar se o valor do lance mínimo da segunda praça, somado a este saldo e a outros custos (impostos, taxas, comissão do leiloeiro de 5%), ainda se mostra vantajoso em comparação com o valor de mercado de imóveis similares na região.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance mínimo de R$ 38.722,19 na segunda praça, e considerando a avaliação de R$ 64.536,99, pode-se planejar um lance estratégico. Se o objetivo é adquirir o imóvel, é recomendável preparar um lance que cubra o lance mínimo e considere o saldo devedor e os custos adicionais, buscando uma margem de lucro.
  • Parcelamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Essa condição pode ser um diferencial para viabilizar a aquisição, caso o comprador não disponha do valor total à vista.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de me...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.536,99 e da 2ª praça é de R$ 38.722,19. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Veneto Ii em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Veneto Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
Sim, este imóvel em leilão em Sertãozinho fica no condomínio Solar Veredas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sertãozinho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Solar Veredas em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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