Direitos sobre Apartamento de 38,72m² com 2 Dormitórios
Itaim Paulista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.527,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Carmine Monetti, 1280, Itaim Paulista, São Paulo - SP
Área:
63.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo, especialmente na região de Itaim Paulista. Com 38,72m² de área privativa, o imóvel é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. O condomínio oferece diversas comodidades, como churrasqueiras e salão de festas, que são atrativos para locação. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local.
Estratégia de Compra: Considerando a avaliação de R$ 154.213,06 e o lance mínimo de R$ 95.527,83, você pode adquirir este imóvel com um bom desconto. O parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a compra ainda mais acessível. É recomendável participar do leilão e, se possível, fazer uma visita ao imóvel antes de dar o lance.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 95.527,83 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 95.527,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.373,14 (129.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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