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Direitos sobre Apartamento e Lote de Eletrônicos em Sertãozinho/SP , Jardim Veneto Ii , Sertãozinho - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.412m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Sertãozinho/SP! Adquira direitos sobre um apartamento com área privativa de 86,412m² e uma vaga de garagem, além de um lote de eletrônicos que inclui TV, filtro de água e micro-ondas. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização. A localização privilegiada e a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses tornam esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 38.722,19
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 16:00
Valor: R$ 38.722,19
3ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 16:00
Valor: R$ 38.722,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a venda direta e a possibilidade de parcelamento. A combinação de direitos sobre um apartamento e um lote de eletrônicos pode atrair diferentes perfis de compradores ou investidores.

Análise do Lote 9 (Apartamento):

  • Avaliação e Lance Mínimo: A avaliação de R$ 64.536,99 e o lance mínimo de R$ 38.722,19 indicam um valor de entrada acessível para adquirir os direitos sobre o imóvel.
  • Parcelamento: A condição de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses é um grande atrativo, facilitando a aquisição para quem não dispõe do valor total à vista.
  • Débito Fiduciário: O principal ponto de atenção é o saldo devedor da alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal (R$ 100.463,01). É crucial que o investidor calcule cuidadosamente se o valor total da aquisição (lance + débito fiduciário) é compatível com o valor de mercado do imóvel após a quitação. A observação judicial é clara: o arrematante assume os débitos.
  • Estratégia: Recomendo aguardar as praças posteriores, se possível, para tentar adquirir os direitos por um valor ainda mais vantajoso, sempre monitorando o saldo devedor. Uma análise detalhada do valor de mercado de apartamentos similares na região de casas de leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para determinar o teto de investimento.

Análise do Lote 10.3 (Eletrônicos):

  • Avaliação e Lance Mínimo: Com avaliação de R$ 950,00 e lance mínimo de R$ 570,00, este lote representa uma aquisição de baixo custo.
  • Estratégia: Estes itens podem ser vendidos rapidamente para complementar a renda ou utilizados para mobiliar o apartamento adquirido, agregando valor à propriedade.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofunda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.722,19 e da 2ª praça é de R$ 38.722,19. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Veneto Ii em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Veneto Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
Sim, este imóvel em leilão em Sertãozinho fica no condomínio Solar Veredas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sertãozinho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Solar Veredas em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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