Direitos sobre apartamento - Ed. Atua Mooca II - 2 dormitórios
Mooca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.503,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Odorico Mendes, 181, São Paulo, SP
Área:
62.881m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Atua Mooca II é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios e uma área útil de 46,76 m², o imóvel está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, a Mooca. O apartamento está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. O condomínio oferece diversas comodidades, como academia, salão de festas e churrasqueira, tornando-o atraente para futuros inquilinos. A área total do imóvel é de 62,881 m², o que proporciona um espaço confortável para os moradores. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O arrematante deverá quitar as parcelas em aberto do contrato de alienação fiduciária, que totalizam R$ 45.337,50, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. O leilão está programado para o dia 21/03/2025 às 11h00, e o maior lance atual é de R$ 111.503,70. Este é um momento crucial para entrar no leilão e garantir um bom investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 111.503,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 474.000,82 (425.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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