Direitos sobre apartamento - Ed. Res. Guilhermina II - Ocupado
Guilhermina, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 289.659,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Colômbia, 621, Praia Grande, SP
Área:
122.535m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Residencial Guilhermina II é uma excelente oportunidade para investidores. Com 71,59 m² de área útil e 122,535 m² de área total, o imóvel possui 2 dormitórios, sendo um suíte, e uma vaga de garagem. O condomínio oferece diversas comodidades, como salão de festas, piscina e academia, tornando-o atraente para locação. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento imediato. A localização em Praia Grande, um dos destinos turísticos mais procurados do litoral paulista, garante uma alta demanda por aluguel, especialmente durante a temporada. O leilão está programado para o dia 20/02/2025, e o lance inicial é de R$ 289.659,79. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por eventuais débitos existentes, portanto, é essencial consultar a matrícula e o laudo de avaliação antes de participar do leilão. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/02/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 289.659,79 | - |
| 2ª Praça |
20/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.174,12 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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